Это не официальный сайт wikipedia.org 01.01.2023

GloraX — Википедия
Википедия

GloraX

GloraX (Гло́ракс) — российская девелоперская группа компаний. Входит в топ-3 застройщиков Санкт-Петербурга[1]. Выручка за 2020 год — 10 млрд рублей[2]. Владельцы компании: Андрей Биржин (95 %) и Александр Андрианов — (5 %)[3].

GloraX
Изображение логотипа
Тип Группа компаний
Расположение  Россия: Санкт-Петербург
Ключевые фигуры Андрей Биржин (президент)
Отрасль Девелоперский бизнес, строительство
Число сотрудников 12 000
Сайт glorax.com

ИсторияПравить

Компания GloraX была основана в 2014 году Андреем Биржиным. До этого Биржин был акционером и руководителем девелопера Tekta Group. По договорённости с бывшими партнёрами Биржин не мог начать свои проекты в Москве на протяжении трёх лет, поэтому новый собственный девелоперский бизнес начал в Санкт-Петербурге[4].

В 2017 году компания GloraX купила у структур РЖД участок 18 га в центре Санкт-Петербурга, недалеко от Московского вокзала[5]. В 2018 году застройщик рассматривался РЖД как один из возможных инвесторов по реконструкции Павелецкого вокзала‍[6]. В том же году Glorax проявила интерес к конкурсу РЖД в Перми — строительству транспортно-пересадочного узла[7].

В 2018 году девелопер вошёл в пятерку[8], а в 2020 году — в топ-3 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга[9].

В 2019 году застройщик стал лидером рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга по версии PROESTATE & TOBY AWARDS[10]. В этом же году девелопер завершил проект для обманутых дольщиков, обязательства перед которыми не выполнил прежний застройщик Мейн Хаус[11].

В 2021 году была анонсирована перестройка исторического центра Нижнего Новгорода с участием GloraX[12]. В декабре девелопер купил участок под первый девелоперский проект в Нижнем Новгороде.[13]

В том же году в состав директоров вошёл Флориан Янсен, покинувший до этого должность исполнительного директора «Магнита». Янсен — сооснователь Lamoda, одного из крупнейших интернет-магазинов в России и СНГ. В круг задач Янсена входят инновации и инвестиции в стартапы. В частности, одно из направлений работы Янсена — создание онлайн-платформы сервисов в области недвижимости[2], о планах инвестирования в которую заявлял Биржин[4].

В ноябре 2021 года компания получила кредитный рейтинг АКРА: BBB-(RU), прогноз «стабильный».[14]

ДеятельностьПравить

GloraX ориентируется преимущественно на жильё бизнес-класса[15]. Крупнейший проект — «Лиговский Сити» (800 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге[16]. По версии конкурса «Архитектон» проект получил главный приз (Золотой диплом) в номинации для жилых зданий[17]. «Лиговский Сити» стал самым продаваемым жилым комплексом в сегменте «бизнес» в Санкт-Петербурге во втором квартале 2020 года на основе данных Росреестра[18].

GloraX участвует в застройке намывных территорий Васильевского острова, общий объём жилья — 450 тыс. кв. м., размер инвестиций — 30 млрд рублей[19], площадь общественно-делового квартала — 15 гектаров[20].

На март 2021 года портфель законченных проектов девелопера насчитывал 2,5 млн кв. м., в стадии строительства — 130 тыс. кв. м.[21] По данным Единого реестра застройщиков, на середину того же года у GloraX было два региона присутствия — Санкт-Петербург (8 объектов) и Московская область (5 объектов)[22]. Попытки Glorax выйти на московский рынок недвижимости по факту на март 2020 года не увенчались успехом[23], при этом компания не отказывается от подобных планов[24].

В октябре 2021 года ИД «Коммерсантъ» сообщил о том, что GloraX инвестирует $2 млн в цифровую платформу ReRooms, автоматизирующую процессы отделки и индивидуального ремонта[25].

В октябре 2021 года GloraX вывел на рынок коммерческие помещения в проекте GloraX City Заневский в Красногвардейском районе Петербурга.[26][27][28]

В 2021 году GloraX запустил суперапп, в котором можно посмотреть витрину новостроек, проверить наличие парковки, мест в выбранном доме и т.д.[29]

В ноябре 2021 года девелопер получил разрешение на строительство проекта премиум-класса GloraX Aura Василеостровский на намывных территориях Васильевского острова.[30] Авторы проекта — международное бюро KCAP Architects&Planners, бюро ORANGE Architects и бюро «А.Лен».[31]

В декабре 2021 года введён в эксплуатацию ЖК Grand House на Тележной улице Санкт-Петербурга. Комплекс включает 259 квартир и инфраструктуру (подземный паркинг, переговорную комнату, лаундж-зону, спортивный зал). Объем инвестиций — 2,3 млрд рублей.[32] В том же месяце девелопер купил землю под бизнес-центр в Петроградском районе Санкт-Петербурга.[33]

ПроисшествияПравить

В мае 2020 года в результате обрушения строительных лесов на Расстанной улице Санкт-Петербурга пострадали шестеро рабочих, один из потерпевших скончался на месте происшествия. Возбуждено уголовное дело. По данным «Коммерсанта», застройщик объекта — Glorax Development (ЖК Ligovsky City). Представители девелопера заявили, что работы на данном участке выполнял сторонний подрядчик «ПКС Инжиниринг»[34].

ПримечанияПравить

  1. ↑ В топ-10 застройщиков Петербурга произошли изменения  (рус.). РБК. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  2. ↑ 1 2 Основатель Lamoda Флориан Янсен войдет в совет директоров девелопера Glorax  (рус.). Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  3. ↑ У Glorax Group множатся владельцы // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  4. ↑ 1 2 Андрей Биржин: «Glorax хочет создать биржу недвижимости»  (рус.). Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  5. ↑ Glorax Development купила активы РЖД в центре Петербурга  (рус.). Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  6. ↑ РЖД планирует реконструировать Павелецкий вокзал  (рус.). www.kommersant.ru (2 июля 2018). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  7. ↑ Второму игроку приготовиться // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  8. ↑ Лидеры отрасли // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  9. ↑ Glorax Development вошла в ТОП-3 застройщиков Санкт-Петербурга  (рус.). Рамблер/финансы. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  10. ↑ Glorax Development одержала победу в премии PROESTATE&TOBY AWARDS  (рус.). www.fontanka.ru (20 сентября 2019). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  11. ↑ Дольщики долгостроя "Мейн Хаус" в Калининском районе получат ключи от квартир после 19 лет ожидания  (рус.). www.fontanka.ru (14 ноября 2019). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  12. ↑ Девелопер Glorax будет участвовать в редевелопменте исторического центра Нижнего Новгорода - Поволжье || Интерфакс Россия  (рус.). www.interfax-russia.ru. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  13. ↑ GloraX купил участок под первый девелоперский проект в Нижнем Новгороде  (рус.). РБК. Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
  14. ↑ Девелоперская компания GloraX получила кредитный рейтинг АКРА  (рус.). Ведомости.Санкт-Петербург. Дата обращения: 30 ноября 2021. Архивировано 2 декабря 2021 года.
  15. ↑ «Покупатели готовы доплачивать за жилье в действительно знаковых проектах» // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  16. ↑ Glorax Group Андрея Биржина запускает сеть детских стоматологий  (рус.). Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  17. ↑ АРХИТЕКТОН 2020/СПИСОК ВРУЧЕНИЯ НАГРАД -Новости Cоюза архитекторов СПб  (неопр.). arcunionspb.ru. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  18. ↑ Проекты Glorax Development — лидеры по объемам продаж в Санкт-Петербурге  (рус.). www.fontanka.ru (24 июля 2020). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  19. ↑ Glorax Development вложит 30 млрд рублей в строительство жилья на Васильевском острове  (рус.). Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  20. ↑ На намыве Васильевского острова возведут общественно-деловой квартал  (рус.). www.kommersant.ru (14 октября 2021). Дата обращения: 2 ноября 2021. Архивировано 2 ноября 2021 года.
  21. ↑ Петербург окружают лесами // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  22. ↑ Glorax Development - вся информация о бренде, телефон, сайт, адрес, как добраться, жилые комплексы – ЕРЗ.  (рус.) erzrf.ru. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  23. ↑ Glorax не встроилась в Москву // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  24. ↑ Glorax Development может застроить три новые площадки в Москве  (рус.). IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости (8 апреля 2021). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
  25. ↑ Нейросети обеспечивают уют  (рус.). www.kommersant.ru (21 октября 2021). Дата обращения: 2 ноября 2021. Архивировано 1 ноября 2021 года.
  26. ↑ На рынок выведены коммерческие помещения в ЖК GloraX City Zanevsky - Недвижимость для бизнеса - газета BN.ru (рус.). Бюллетень недвижимости. Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
  27. ↑ Инструмент сохранения и приумножения  (рус.). www.kommersant.ru (21 декабря 2021). Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
  28. ↑ Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал  (рус.). РБК Недвижимость. Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 30 ноября 2021 года.
  29. ↑ С приставкой "супер": бизнес делает ставку на многозадачные платформы  (рус.). dp.ru. Дата обращения: 30 ноября 2021. Архивировано 30 ноября 2021 года.
  30. ↑ GloraX приступает к строительству премиального квартала GloraX Aura Vasileostrovsky  (рус.). Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU». Дата обращения: 30 ноября 2021. Архивировано 30 ноября 2021 года.
  31. ↑ Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал  (рус.). РБК Недвижимость. Дата обращения: 30 ноября 2021. Архивировано 30 ноября 2021 года.
  32. ↑ В Петербурге достроен ЖК Grand House  (рус.). nsp.ru. Дата обращения: 11 января 2022. Архивировано 11 января 2022 года.
  33. ↑ GloraX заходит в офис  (рус.). www.kommersant.ru (17 декабря 2021). Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
  34. ↑ Возбуждено уголовное дело по факту обрушения строительных лесов на Расстанной улице  (рус.). www.kommersant.ru (7 мая 2020). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=GloraX&oldid=128052068