1-447 (серия домов)

I-447 — серия жилых домов в СССР, разработанная в 1956-1957 годах институтом «Гипрогор». Является общесоюзной серией «хрущёвок» и «брежневок». Хрущёвки данной серии строились по всей территории Советского Союза с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации — до 1980-х годов. «Хрущёвки» серии I-447 узнаваемы по наружным стенам зачастую из необлицованного кирпича, двум рядам двухстворчатых окон в торцевых сторонах (обычно без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.

1-447 (серия домов)
Кирпичная хрущёвка в Томске. В этом доме отсутствуют балконы в угловых квартирах
Местонахождение	Россия  Украина  Белоруссия
Строительство	Хрущёвки: 1957—1972 Модификации: 1964—1980-е годы
Использование	Жилой дом
Технические параметры
Количество этажей	2-12
Количество лифтов	В 2-5-этажных домах лифт отсутствует, в 9-12-этажных домах: 1 или 2 лифта (в зависимости от модификации).
Медиафайлы на Викискладе

ОписаниеПравить

 

Кирпичная хрущёвка серии I-447 в Рыбинске. Четырёхэтажный вариант

КонструкцияПравить

Обычно подъездов 3, 4, 6, реже 1, 2, 5.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Толщина внешних стен — от 51 до 64 см (2—2,5 кирпича), в зависимости от климатической зоны. Штукатурка в большинстве случаев отсутствует. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов четырёхскатная, покрыта асбоцементным шифером или кровельным железом. Водостоки — наружные водосточные трубы. Существуют также дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков в ранних модификациях 2,70—2,80 м, в более поздних версиях 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. Балконы имеются на всех этажах, кроме первого. Однако существуют дома без балконов в угловых квартирах или вообще без балконов (как правило, в 4- и 6-секционных домах (модификации 1-447С-3, 5, 9, 10, 12, 29, 30, 31, 32) отсутствуют балконы в 1-комнатных квартирах, как угловых (1-я и 4-я либо 6-я секции), так и на стыке секций - 2-й и 3-й и, если есть, 4-й и 5-й).

КоммуникацииПравить

Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или локальное: газовые колонки, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны). При локальном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных межквартирных стенах и стенах лестничных клеток. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле. Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой. В районах без газоснабжения устанавливались дровяные кухонные плиты или электрические (при наличии мощных электросетей).

Лифт и мусоропровод отсутствуют.

КвартирыПравить

В домах присутствуют одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Однако во многих домах использованы укороченные рядовые секции, по планировке совпадающие с торцевыми.

Число комнат	Общая площадь, м²	Жилая площадь, м²	Площадь кухни, м²
1	28-32	15-20	5-5.6
2	40-45	28-34	6
3	41-63	29-50	6

Комнаты в 2-комнатных квартирах смежные (существуют редкие варианты улучшенной планировки, где 2 изолированные комнаты), в 3-комнатных две смежных и одна изолированная, но бывают квартиры, где

в 3-комнатных квартирах все комнаты смежные, как правило, в таких квартирах наименьшая площадь двух комнат. Проходной является самая большая комната (гостиная) Санузел совмещённый во всех квартирах.

Преимущества и недостаткиПравить

Преимущества:

1. Благодаря стенам из кирпича дома серии 1-447 превосходят по тепло- и шумоизоляции не только панельные хрущёвки, но и более поздние панельные дома советской постройки. Перекрытия из толстых многопустотных плит также обеспечивают лучшую звукоизоляцию по сравнению со сплошными плитами панельных домов.
2. Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности по перепланировке.
3. Многоскатная жёсткая кровля имеет более длительный срок службы (30—50 лет), чем плоская мягкая в панельных хрущёвках и более поздних домах (10—15 лет). Наличие чердака и покрытие светоотражающими материалами (светлый шифер, оцинкованный металл) не позволяют крыше перегреваться летом, поэтому на последних этажах домов относительно прохладно.
4. По сравнению с другими сериями хрущёвок — практически везде присутствуют балконы.
5. Наличие достаточно крупных кладовок.
6. Жилые дома серии 1-447, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
7. Срок службы домов серии 1-447 значительно превышает срок службы панельных домов (включая хрущёвские) и составляет не менее 100 лет.

Недостатки:

1. Смежные комнаты в двух- и трёхкомнатных квартирах.
2. Тесная прихожая.
3. Совмещённый санузел (не во всех квартирах). При этом в санузле можно разместить стиральную машину малой глубины.
4. Как и у всех хрущёвок — малый размер кухни.
5. Очень маленькие лестничные площадки даже по сравнению с некоторыми сериями хрущёвок.
6. Большинство квартир выходят на одну сторону света.
7. Дефицит трёхкомнатных квартир. Во многих домах серии использованы укороченные рядовые секции, в которых отсутствуют трёхкомнатные квартиры.

МодификацииПравить

На основе серии домов 1-447 возникло несколько десятков модификаций — от серий 1-447С-1 до 1-447С-54. Изменения коснулись, в первую очередь, этажности, оснащения лифтами и обновления наружных стен.

Модификации 1-447С-1...16 и 1Р-447С-29...32 - относятся к хрущёвкам и являются ещё «первым поколением» кирпичных домов 1-447, как и стандартные серии 1-447 без индекса «С». Пятиэтажные модификации 1-447С-44, -45 относят уже не к хрущёвкам, а к брежневским домам, являются «третьим поколением» кирпичных пятиэтажных домов данной серии.

На основе серии 1-447С была разработана серия 114-85.

1-447С-33...40, 1-447С-43Править

«Второе поколение» кирпичных пятиэтажных домов серии 1-447. Дома этих модификаций представляют собой дома «переходной» архитектуры от хрущёвок к брежневкам.

1-447С-33: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир с тремя однокомнатными квартирами в торцевых секциях (в исходном проекте);

1-447С-34: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 одно- и двухкомнатных квартир (в исходном проекте), на главном фасаде - 6 балконов на этаже в двух группах из 3 балконов с одним окном между ними, между группами - 2 окна;

1-447С-35: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 80 одно- и двухкомнатных квартир (в исходном проекте) и спаренными балконами на обоих фасадах;

1-447С-36: пятиэтажный двухподъездный жилой дом на 40 квартир с составом квартир 3-2-2-2 или 3-1-3-2 на этаже в каждой секции (в исходном проекте);

1-447С-37: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир с четырёхкомнатными квартирами с торцевых секциях (состав квартир 4-3-3-1) и с тремя двухкомнатными квартирами на этаже в средних (в исходном проекте);

1-447С-38: пятиэтажный шестиподъездный жилой дом на 100 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-36;

1-447С-39: пятиэтажный восьмиподъездный жилой дом на 129 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-37. Количество квартир (129 вместо 130) объясняется обязательным наличие сквозного прохода через дом в длинных домах;

1-447С-40: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 70 квартир (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-36 и -38, в средних секциях состав квартир 2-1-3 вместо 2-2-2 в -37. Внешнее отличие -40 от -37 - в количестве окон от торца до крайнего подъезда: 3 у -37 и 2 у -40;

1-447С-43: пятиэтажный четырёхподъездный жилой дом на 56 квартир с нежилым первым этажом (в исходном проекте), торцевые секции аналогичны 1-447С-37, средние секции аналогичны 1-447С-40 (состав квартир 2-1-3 вместо 2-2-2 у -37). Внешне сходен с 1-447С-37, но имеет отличия в окнах посередине главного фасада (у -37 посередине два широких окна, в -43 два узких между широкими, аналогично и у -40). Существует версия без балконов на главном фасаде и в торцах, при этом окна в торцах разной ширины - окно со сторон дворового фасада шире, а в торцевых квартирах со стороны двора балкон находится не в торце, а на дворовом фасаде у торца;

Дома данных серий можно узнать по расположенным рядом парам балконов на торцах здания и со стороны входов в подъезд. Трёхстворчатые окна на первых этажах с торца обычно не имеют балконов. В различных секциях может быть 3 или 4 квартиры на лестничной площадке, в последнем случае площадка больше.

В домах появились четырёхкомнатные квартиры, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с ориентацией на 2 стороны дома («распашонка»). Сокращено количество смежных комнат. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, появились раздельные санузлы с продольно ориентированной ванной, при этом кухня стала несколько меньше. Отличительный признак — скошенная стена между санузлом и прихожей для увеличения площади последней.

1-447С-47, 1-447С-48, 1-447С-49, 1-447С-58Править

 

9-этажный четырёхсекционный жилой дом серии I-447С-47 в Рыбинске

Девятиэтажный жилой дом многосекционного типа. Чаще всего состоит из 4 или 6 секций, однако существуют варианты с иным числом секций — от 2 до 10 (двухсекционный из левой и правой торцевых секций - предположительно 1-447С-58). Дом оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом.

В доме имеются 2, 3, реже 1 и 4-комнатные квартиры. На лестничной площадке 4 квартиры, стандартный набор 3-2-2-3, реже 4-1-2-3 (в основном в торцевых секциях). В 2-комнатных комнаты изолированные, в 3-комнатных 2 смежных (проходная гостиная), в 4-комнатных, в зависимости от модификации, могут быть 2 смежные или все раздельные. Санузел раздельный с продольным расположением ванны, кроме 1-комнатных квартир.

Площадь квартир составляет 31-33 м² для однокомнатных, 44-47 м² для двухкомнатных, 56-59 м² для трёхкомнатных, 69-70 м² для четырёхкомнатных. Площадь кухни от 5,6 м² в ранних домах до 7,3 м² в последних.

2-комнатные квартиры имеют балкон, 3-комнатные — утопленные в фасад лоджии. Торцевые секции имеют дополнительную лоджию на торце дома, которая утоплена в фасад (1-447С-48) или выступает из него. В серии 1-447С-58 такого нет, но окна маленькие, как и в предыдущих сериях, только окно в каждом доме одно, нижнее, а балконы стоят только на 3,6 (и на 8-м 9, 10 этажах) этажах.

1Р-447С-25Править

Девятиэтажный односекционный жилой дом на 54 квартиры. Существуют варианты со сблокированными секциями. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Лестнично-лифтовой узел располагается в центре дома, от него в противоположные стороны отходят два коридора, каждый из которых содержит входы в три квартиры. В левом коридоре расположены мусоропровод, в некоторых домах — дополнительная эвакуационная лестница.

На лестничной площадке дома 6 квартир: две однокомнатные с окнами во двор и балконами, однокомнатная и двухкомнатная с окнами и лоджиями на основном фасаде. В торцах здания расположены трёхкомнатные квартиры с лоджиями на основном фасаде и окнами на три стороны. Площадь квартир составляет 31-33 м² для однокомнатных, 43-45 м² для двухкомнатной, 60-62 м² для трёхкомнатных. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в однокомнатных — совмещённый, в двух- и трёхкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны.

1Р-447С-27 (южнорегиональный проект, изменённый проект 1Р-447С-25)Править

8-этажный односекционный дом на 24 квартиры.Оборудован пассажирским лифтом. Мусоропровода нет. Лестнично-лифтовой узел в центре, от него

налево отходит огромный коридор и лифт. Вход слева.

На лестничной площадке дома 3 квартиры: одна однокомнатная (с боковой стороны), одна двухкомнатная и одна трёхкомнатная (обе с рядовой

стороны). Гостиная в трёшке совмещена с небольшой кухней. С 4 этажа у каждой однушки имеется лоджия на два окна: основное и балконное. У этого проекта окна узкие, но большие. Строился проект с 1965 по 1983 годы.

1Р-447С-26Править

Девятиэтажный жилой дом башенного типа на 54 квартиры. На лестничной площадке 6 квартир: в середине две 1-комнатных, на стороне подъездных окон — две 2-комнатных, напротив — 2-комнатная и 3-комнатная. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Однокомнатные квартиры имеют широкие лоджии, двух- и трёхкомнатные — балконы. Санузел в однокомнатных — совмещённый, в двух- и трёхкомнатных — раздельный с поперечным расположением ванны. В 3-комнатной и соседней 2-комнатной имеются смежные комнаты, в однушке раздельные.

1-447С-41, -42, -51Править

Одноподъездный (башенный) девятиэтажный кирпичный жилой дом на 36 или 54 квартиры (в исходном проекта) с составом квартир 3-3-3-4 или 2-1-2-1-1-2 на этаже.

12-этажные башниПравить

Двенадцатиэтажные точечные дома серии 1-447С по внешнему облику очень похожи на ленинградскую типовую серию Щ-5416 и, вероятно, были разработаны на её основе. Как и Щ-5416, дома серии 1-447С имеют три расположенные подряд лоджии на фасаде, утопленную лоджию на торце и угловые балконы, но построен в «зеркальном» отображении (три лоджии находятся не слева, а справа). В отличие от Щ-5416, дома серии 1-447С имеют одну лестничную клетку, отделённую от площадки незадымляемым балконом.

Подъезд дома оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским — и мусоропроводом. На площадке расположено 7 квартир. Набор квартир 2-2-1-1-3-2-2. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел в трёхкомнатной квартире раздельный с поперечным расположением ванны и местом для установки стиральной машины, в остальных квартирах совмещённый или изолированный с продольным расположением ванны. Площадь однокомнатных квартир 35-36 м², двухкомнатных 45-48 м², трёхкомнатной 58 м². Площадь кухни — от 8,5 до 8,5 м². Четыре квартиры (две двухкомнатных и две однокомнатных) оборудованы широкими лоджиями, остальные — балконами.

1-447С-17Править

Серия пятиэтажных домов с квартирами гостиничного типа. Строилась с начала 1960-х годов по середину 1970-х годов.

Дома этой серии имеют три подъезда, не имеют балконов, обычно на торце присутствует с краю один ряд больших окон , но иногда помимо него бывает ряд маленьких окон по центру торца. Иногда такие дома соединены одноэтажным помещением между ними, через которое можно было пройти в корпуса, но зачастую эти проходы заделывались.

1-447С-18, -19, -20Править

Проекты общежитий с покомнатным расселением.

1-447С-18: двухтажное здание на 98 персон, с одним лестничным узлом;

1-447С-19: трёхэтажное здание на 172 персоны, с двумя лестничными узлами;

1-447С-20: пятиэтажное здание на 294 персоны, с двумя лестничными узлами.

1-447С-53, -53/73Править

Пятиэтажное общежитие с покомнатным расселением на 360 персон с двумя входами с лестницами в торцах и лоджиями в общих помещениях и общими санузлами.

1-447С-54, -54/73Править

Девяти-двенадцатиэтажное общежитие с 15 жилыми комнатами, одним подъездом и 4 общими кухнями на этаже.

СсылкиПравить

• Серия 1-447
• Серия 1-447 — tipDoma
• Дома серии 1-447
• Серия дома 1-447: описание, планировки
• Серия 1-447: описание модификаций
• География зданий серии 1-447 на карте России — oknardia
• Номенклатура серии 1-447 (ссылки на все модификации)