Южный (Всеволожск)

Южный
Южный
	59°59′21″ с. ш. 30°38′54″ в. д.HGЯO
Страна	Россия;
Город	Всеволожск
Дата основания	1990 год
Год включения в черту города	1995
Почтовые индексы	188640
Площадь	1,9 км²
Население	~ 30 000 чел.
Телефонные коды	81370

Ю́жный — микрорайон города Всеволожска Ленинградской области России. Находится в его южной части, соответствуя названию^[2].

ГеографияПравить

Высота центра микрорайона — 24 м.

Находится в занятой торфяными залежами низине, южнее Румболовско-Кяселевской и западнее Колтушской островных холмисто-камовых возвышенностей^[3], сложенных песками, валунными супесями и суглинками^[4].

Болото, которое располагалось в низине ранее (сейчас это водоносные слои под микрорайоном), является истоком реки Зиньковка (в XIX веке называлась ручей Смольно́й), притока Лубьи.

Географическое положениеПравить

Микрорайон расположен в южной части бывших Кальтинских торфоразработок, которые располагались между Колтушским шоссе (автодорога 41К-078) и Ковалёвским лесопарком, будучи ограниченными с севера проспектом Тургенева, а с юга — возвышенностью у деревни Орово.

В северной части сейчас расположена коммунально-складская зона Всеволожска.

Ближайшие микрорайоны
Северо-запад: Красная Поляна	Север: Коммунально-складская зона	Северо-восток: Мельничный Ручей
Запад:		Восток: Подгорное
Юго-запад:	Юг:	Юго-восток:

ИсторияПравить

Ещё в начале XX века на месте будущего микрорайона находилось болото.

С 1930-х по 1950-е годы в нём велись торфоразработки гидравлическим способом. Центральный въезд на них совпадает с современной улицей Аэропортовской. Особое значение Кальтинское торфопредприятие имело в годы войны — оно поставляло топливо для блокадного Ленинграда^[5].

После прекращения добычи торфа брошенные торфяные карьеры быстро превратились в стихийную рекреационную зону Всеволожска. Представляющие собой километровые, заросшие кустарником, вытянутые с севера на юг валы отмытого от гумуса торфа, чередующиеся с идущими параллельно им заболоченными канавами с водой, стали излюбленным местом грибников, рыбаков и охотников. В карьерах гнездились утки, водилась щука, а у истока Зиньковки — вьюны.

В середине 1970-х годов, в ходе мелиорационных работ по освоению Нечерноземья, почти все торфяные карьеры были осушены^[6], но никакого сельскохозяйственного применения полученным полям не нашлось, что привело к ежегодным торфяным пожарам.

В 1995 году финская компания «NCC Puolimatka» ввела в эксплуатацию на южной окраине города Всеволожска жилой комплекс из 32 домов площадью 130 000 м² для военнослужащих, выводимых из бывшей ГДР. Этот жилой комплекс получил наименование «Южный» микрорайон. Строительство осуществлялось на деньги правительства ФРГ, с привлечением генерального подрядчика из Финляндии и субподрядчика из Эстонии^[7].

В 2000-х годах начался период активного строительства^[8]. По состоянию на 2015 год в микрорайоне проживало уже более 10 000 человек^[9]. Согласно оценке районной администрации 2022 года в микрорайоне «проживают почти 30 тысяч человек»^[1].

ИнфраструктураПравить

В настоящее время жилищное строительство все активнее смещается в Ленинградскую область. Если несколько лет назад велось строительство одного или нескольких жилых домов рядом с существующей инфраструктурой, а иногда и в отрыве от неё, то в последние годы во Всеволожске строятся целые жилые районы, в которых есть всё необходимое для полноценного комфортного проживания. В проектах новых жилых районов уже заложены такие социальные объекты как детские сады, школы, поликлиники, многофункциональные центры. В новых микрорайонах предусматривается озеленение, устройство детских и спортивных площадок. Комплексная застройка способствует и развитию бизнеса. С появлением новых жилых массивов появляются новые торговые комплексы, спортивные комплексы, новые маршруты общественного транспорта. Все это создается для того, чтобы жители несмотря на удаленность от мегаполиса не чувствовали себя оторванными от цивилизации и могли удовлетворить свои потребности не покидая район.

Примером комплексного подхода к освоению территорий может служить микрорайон «Южный» в городе Всеволожске, который хоть и привязан к существующему населённому пункту, обладает полностью самостоятельной инфраструктурой^[10].

Жилые комплексыПравить

«Династия», «Дом в соснах», «Зелёный город», «Лучший выбор», «Олимп», «Полар-Южный», «Радужный», «Этала», «Южная долина», «Южная поляна», «Южный»^[11].

Разрешение на строительство новостроек в микрорайоне «Южный» получила московская ГК «А101». Госстройнадзор выдал разрешения на строительство первых двух домов в жилом комплексе «А101 Всеволожск»^[12].

Социальная инфраструктураПравить

КДЦ «Южный», магазины, две школы № 6 и 7, детская школа искусств, три детских сада, городской суд, МКУ «Единая служба Заказчика», пожарная часть, поликлиника, отделение Сбербанка^[7].

Молодёжный центр «Альфа», молодёжно-подростковый клуб «Южный парк»^[13]^[14].

МузеиПравить

Национальный автомобильный музей^[15]
Музей «Всеволожск в годы блокады»^[16]
Музей «Битва за Ленинград» им. З. Г. Колобанова^[17]
Музей пластической древесины^[7]

ТранспортПравить

Корреспонденции пассажиров из микрорайона «Южный» до железнодорожной платформы Всеволожская, протяжённостью 3 км, реализует социальный и коммерческий автобусный маршрут № 4^[18].

В 2024 году микрорайон «Южный» планируется связать с Санкт-Петербургом продолжением Ириновского проспекта^[1].

В 2025 году, согласно решению администрации Всеволожского муниципального района, в микрорайон «Южный» будет построен новый съезд с Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга^[19].

Кроме того, специалистами Петербургского государственного университета путей сообщения, разрабатывается проект строительства из Санкт-Петербурга в микрорайон «Южный» линии магнитолевитационного транспорта^[20]^[21].

СМИПравить

Газета «Южный Луч»^[22]

ФотоПравить

Новостройки микрорайона «Южный»
Исток реки Зиньковка
ЖК «Лучший выбор»
Вид на микрорайон с Колтушского шоссе

УлицыПравить

Аэропортовская, Джанкойская, проспект Добровольского, Доктора Сотникова, Знаменская, Крымская, Малиновского, Московская, Народная, Невская, Севастопольская, Центральная^[23]

ЛитератураПравить

Селютина Л. Г. Современные тенденции развития жилищного строительства в Ленинградской области // Проблемы экономики и менеджмента : журнал. — 2016. — № 4 (56). — С. 64—66.
Фёдорова М. В. Прогноз спроса на пользование магнитолевитационным транспортом // Инновационные транспортные системы и технологии : журнал. — 2020. — № 4. — С. 143—160.

ПримечанияПравить

↑ ¹ ² ³ Петербург и Всеволожск готовятся соединить продолжением Ириновского проспекта. НТВ. 28.01.2022. 19:00
↑ Официальный сайт МО «Город Всеволожск». (неопр.) Архивировано 19 декабря 2014 года.
↑ Рельеф местности Всеволожска.
↑ Даринский А. В. Всеволожский район. Районы области. Ленинградская область.
↑ Победа кальтинцев//«Всеволожские вести», № 66 от 09.09.2011
↑ Сохранившаяся часть торфяных карьеров в коммунально-складской зоне г. Всеволожска.
↑ ¹ ² ³ Микрорайон Южный города Всеволожска: вчера, сегодня, завтра
↑ Жилое будущее Всеволожска. Газета «Коммерсантъ С-Петербург». № 180.
↑ Микрорайону Южный города Всеволожска — 20 лет!// Всеволожские Вести. № 36 (2050). 22.05.2015. С. 1, 5—10
↑ Селютина Л. Г., 2016, с. 65.
↑ Новое жильё во Всеволожске: микрорайон Южный
↑ Столичный девелопер получил первое разрешение на строительство жилья во Всеволожске
↑ Флагман «Альфа». Информационно-политическое издание МО «Город Всеволожск» газета «Городская жизнь»
↑ Молодёжно-подростковый клуб «Южный парк». Рейтинг молодёжной политики РФ
↑ «Национальный Автомобильный Музей» во Всеволожске
↑ Музей «Всеволожск в годы блокады»
↑ Музей «Битва за Ленинград» им. З. Г. Колобанова
↑ Фёдорова М. В., 2020, с. 148.
↑ Новый съезд с КАД построят под Всеволожском к 2025 году
↑ Федорова М. В. Обоснование строительства магнитолевитационной трассы Санкт-Петербург — Всеволожск / Сборник научных статей VII международной научно-практической конференции «Развитие экономической науки на транспорте: экономическая основа будущего транспортных систем». 19 декабря 2019 года; СПб. Под ред. Журавлевой Н. А. Киров: ООО «МЦНИП», 2019. – С. 822–827.
↑ Фёдорова М. В., 2020, с. 158.
↑ Газета «Южный Луч». Редакция
↑ Микрорайон «Южный», Всеволожск, Ленинградская область

СсылкиПравить

Адресная план-схема микрорайона Южный

[ntv-1] ¹ ² ³ Петербург и Всеволожск готовятся соединить продолжением Ириновского проспекта. НТВ. 28.01.2022. 19:00

[2] Официальный сайт МО «Город Всеволожск». (неопр.) Архивировано 19 декабря 2014 года.

[3] Рельеф местности Всеволожска.

[4] Даринский А. В. Всеволожский район. Районы области. Ленинградская область.

[5] Победа кальтинцев//«Всеволожские вести», № 66 от 09.09.2011

[6] Сохранившаяся часть торфяных карьеров в коммунально-складской зоне г. Всеволожска.

[vsevnet-7] ¹ ² ³ Микрорайон Южный города Всеволожска: вчера, сегодня, завтра

[8] Жилое будущее Всеволожска. Газета «Коммерсантъ С-Петербург». № 180.

[juz-9] Микрорайону Южный города Всеволожска — 20 лет!// Всеволожские Вести. № 36 (2050). 22.05.2015. С. 1, 5—10

[_73133ce8ef37057f-10] Селютина Л. Г., 2016, с. 65.

[11] Новое жильё во Всеволожске: микрорайон Южный

[12] Столичный девелопер получил первое разрешение на строительство жилья во Всеволожске

[13] Флагман «Альфа». Информационно-политическое издание МО «Город Всеволожск» газета «Городская жизнь»

[14] Молодёжно-подростковый клуб «Южный парк». Рейтинг молодёжной политики РФ

[15] «Национальный Автомобильный Музей» во Всеволожске

[16] Музей «Всеволожск в годы блокады»

[17] Музей «Битва за Ленинград» им. З. Г. Колобанова

[_8982bf74c0d85067-18] Фёдорова М. В., 2020, с. 148.

[19] Новый съезд с КАД построят под Всеволожском к 2025 году

[20] Федорова М. В. Обоснование строительства магнитолевитационной трассы Санкт-Петербург — Всеволожск / Сборник научных статей VII международной научно-практической конференции «Развитие экономической науки на транспорте: экономическая основа будущего транспортных систем». 19 декабря 2019 года; СПб. Под ред. Журавлевой Н. А. Киров: ООО «МЦНИП», 2019. – С. 822–827.

[_8982be74c0d84e94-21] Фёдорова М. В., 2020, с. 158.

[22] Газета «Южный Луч». Редакция

[23] Микрорайон «Южный», Всеволожск, Ленинградская область

[2]

[1]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

[22]

[23]

Южный

59°59′21″ с. ш. 30°38′54″ в. д.^HGЯO
Страна	Россия
Город	Всеволожск
Дата основания	1990 год
Год включения в черту города	1995
Почтовые индексы	188640
Площадь	1,9 км²
Население	~ 30 000^[1] чел.
Телефонные коды	81370