ПИК-1

ПИК-1 — серия многосекционных (многоподъездных) панельных жилых домов, разработанная группой компаний ПИК в 2015 году для строительства в Москве и области. Дома данной серии производятся на Домостроительном комбинате № 2.

Дом проекта ПИК-1, секции 15 и 25 этажей

ИсторияПравить

В Викитеке есть полный текст
"Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий"

21 мая 2015 года Правительство Москвы выпустило постановление, устанавливающее новые требования к фасадным и градостроительным решениям, а также к объёмно-планировочным решениям типовых жилых и первых этажей. В соответствии с этим постановлением компания «ПИК» начала разработку нового типового проекта.

Уже в июле того же года начались строительные работы на месте будущего жилого комплекса «Бунинские луга». Архсовет Москвы по этому поводу выпустил статью о преимуществах нового типа домов, соответствующих постановлению № 305-ПП^[1].

Вскоре Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы опубликовал презентацию «Новые стандарты массового жилья», в которых были описаны 4 объекта застройки домами серии ПИК-1, а именно жилые комплексы «Бунинские луга», «Мещёрский лес», «Варшавские холмы» и дома на ул. Ярцевской^[2].

В феврале 2016 года ГК «ПИК» приняла участие в круглом столе «Качество жилой городской среды. Тенденции и перспективы развития индустриального домостроения в России», который проходил в рамках V Российского инвестиционно-строительного форума. Мероприятие было организовано Министерством строительства и ЖКХ РФ, Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы и Союзом московских архитекторов с целью продемонстрировать результаты деятельности по разработке и внедрению современных нормативных актов и проектных стандартов, повышающих качество массового жилья в Москве. В ходе мероприятия была продемонстрирована и подробно описана серия домов ПИК-1. Она была одобрена главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым^[3].

ОписаниеПравить

Жилые дома серии ПИК-1 имеют лучшие показатели энергоэффективности относительно предыдущих серий, производимых на ДСК-2. Это обусловлено, во-первых, применением передовых теплоизоляционных материалов, и, во-вторых, новыми узлами стыковки внешних панелей.

Дома проектируются с нежилыми помещениями первого этажа для размещения уличного ритейла; их высота — от 3.1 до 4.2 м, что вместе с витражным остеклением даёт возможность сформировать полноценный уличный фронт с активной общественной жизнью.^[4]

Наиболее заметные недостатки данного проекта — отсутствие балконов в некоторых домах, меньшая высота потолков по сравнению с популярной серией П-44Т, а также неудачные планировки и малые площади некоторых квартир.

Планировочное решение	Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми, угловыми и торцевыми секциями. В доме могут быть «студии», 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе с европланировкой
Этажность	9—25 этажей, технический этаж на уровне чердака и техподполье под всем зданием. Возможно строительство домов переменной этажности
Высота жилых помещений	2,65 м
Технические помещения	Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
Лифты	2 или 3 шт. (грузопассажирские, два с глубокой кабиной и один с широкой)
Отопление	Центральное, водяное
Вентиляция	Естественная вытяжная через вент-блоки в санкабинах
Водоснабжение	Холодная, горячая вода от городской сети
Мусоропровод	Отсутствует
Балконы	Отсутствуют на всех этажах
Лестницы	Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон

ОбъектыПравить

По состоянию на конец 2016 года, в Москве и области построены или строятся 11 объектов, включающих в себя около 100 домов серии ПИК-1^[5]. Планируется модернизировать один из домостроительных комбинатов в Санкт-Петербурге для производства панелей в этом регионе.

СсылкиПравить

Майя Полякова. ЖК «Варшавское шоссе, 141»: доступно во всех смыслах слова (неопр.). Все Новостройки (19 августа 2015). Дата обращения: 20 сентября 2016. Архивировано 21 сентября 2016 года.
Майя Полякова. ЖК «Бунинские Луга»: еще совсем зеленый (неопр.). Все Новостройки (18 января 2016). Дата обращения: 20 сентября 2016. Архивировано 23 сентября 2016 года.
Артемий Лебедев. Ново-стройка (неопр.) (8 января 2016). Дата обращения: 26 сентября 2016. Архивировано 28 ноября 2016 года.
Информация о проекте на сайте Новострой-M (неопр.).

ПримечанияПравить

↑ 305-ППМ в действии: серии «ПИК-1» в Коммунарке (рус.). — 2015. — 21 июль.
↑ НОВЫЕ СТАНДАРТЫ МАССОВОГО ЖИЛЬЯ (рус.). — 2015.
↑ Группа Компаний ПИК презентовала новую индустриальную серию ПИК-1 на V Российском инвестиционно-строительном форуме (рус.) (19 февраля 2016). Дата обращения: 17 сентября 2016. (недоступная ссылка)
↑ Разноцветные стандарты: как выглядят многоквартирные дома новых серий (неопр.). Дата обращения: 17 сентября 2016. Архивировано 14 апреля 2017 года.
↑ Официальный сайт ГК «Пик» (неопр.). Дата обращения: 24 марта 2022. Архивировано 23 марта 2022 года.

[1] 305-ППМ в действии: серии «ПИК-1» в Коммунарке (рус.). — 2015. — 21 июль.

[2] НОВЫЕ СТАНДАРТЫ МАССОВОГО ЖИЛЬЯ (рус.). — 2015.

[3] Группа Компаний ПИК презентовала новую индустриальную серию ПИК-1 на V Российском инвестиционно-строительном форуме (рус.) (19 февраля 2016). Дата обращения: 17 сентября 2016. (недоступная ссылка)

[4] Разноцветные стандарты: как выглядят многоквартирные дома новых серий (неопр.). Дата обращения: 17 сентября 2016. Архивировано 14 апреля 2017 года.

[5] Официальный сайт ГК «Пик» (неопр.). Дата обращения: 24 марта 2022. Архивировано 23 марта 2022 года.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]