![]()
Метрополис (торговый центр)
«Метрополис» — крупный торговый центр (ТЦ) в Москве.
| Метрополис | |
|---|---|
 | |
| Информация о здании | |
| Предназначение | Торговый центр |
| Расположение |
 |
| Страна |
 |
| Архитектор |
|
| Начало строительства | 2004 |
| Завершение строительства | 2009 |
| Сайт |
|
 Медиафайлы на Викискладе |
ТЦ расположен на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» и станцией МЦК Балтийская. Построен в 2009 году[1]. Торговый центр является составной частью многофункционального комплекса (МФК) «Метрополис», в который входят также три офисных здания[1].
Через торговый центр «Метрополис» проходит пешеходный маршрут между станцией метро «Войковская» Замоскворецкой линии и станцией «Балтийская» Московского центрального кольца[2].
![]()
![]()
Характеристика![]()
Править
Общая площадь МФК «Метрополис» составляет 311 000 м². ТЦ «Метрополис» занимает площадь в 209 000 м², из них 82 000 м² — крытые площади для розничной торговли. Имеется 2820 мест на парковках[3].
Площадь каждой из трёх офисных башен составляет около 27 000 м². Они имеют высоту от 9 до 11 этажей. Арендная площадь офисных зданий составляет 80 000 м². По данным на 2013 год, основными арендаторами офисных зданий были Procter & Gamble, Hewlett-Packard, Schlumberger, Mazda[3].
В 2016 году построено новое крыло ТЦ «Метрополис» общей площадью 65000 м². Новое здание состоит из четырех этажей, включает в себя, помимо магазинов и парковочных мест, зимний сад и плавательный бассейн[4].
![]()
![]()
История![]()
Править
На месте торгового центра ранее располагался Чугунолитейный завод имени П. Л. Войкова, преобразованный после горбачёвской перестройки в ЗАО «Рубикон Норд».
Эта территория площадью 13 га в 2004 году была приобретена казахской[
источник не указан 2345 дней] компанией Сapital Partners. В 2009 году на ней был построен многофункциональный комплекс «Метрополис». Согласно оценкам, объём инвестиций составил около $800 млн[3]. Авторы проекта — архитектурная компания «ABD architects», архитекторы Б. Левянт, Б. Стучебрюков, А. Феоктистова, В. Шорин и другие[5].
В 2010 году компания Сapital Partners продала одно офисное здание фонду Heitman[6]. В начале 2013 года Сapital Partners продала ТРЦ «Метрополис» инвестиционному фонду Morgan Stanley Real Estate Investing за $1,2 млрд[3]. Эта сделка стала крупнейшей для российского рынка коммерческой недвижимости[7]. В июле 2013 года американский фонд Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund приобрёл 50 % площадей ТРЦ «Метрополис». Сумма этой сделки оценивалась в $640 млн[8].
15 августа 2016 года открылось новое крыло торгового центра.[9] 10 сентября 2016 года наряду с запуском станции МЦК Балтийская открыт прямой крытый переход от станции в торговый центр.
![]()
![]()
Примечания![]()
Править
↑ 1 2
Инвестфонд Morgan Stanley приобрел московский ТРЦ "Метрополис" (неопр.). realty.rbc.ru (22 февраля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано из оригинала 12 марта 2016 года.
↑
Балтийская Архивная копия от 18 апреля 2015 на Wayback Machine // «Метрострой».
↑ 1 2 3 4
Оксана Самборская.
Экономика здания: Король северо-запада (неопр.). газета «Ведомости» (23 марта 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 7 марта 2016 года.
↑
Многофункциональный торговый комплекс «Метрополис-2» (неопр.). golovinskiy.mos.ru. Дата обращения: 12 декабря 2016. Архивировано 20 декабря 2016 года.
↑
Гейдор Т., Казусь И. Стили московской архитектуры. — М.: Искусство—XXI век, 2014. — С. 176. — 616 с. — ISBN 978-5-98051-113-5.
↑
Екатерина Геращенко.
МФК "Метрополис" задело санкциями (неопр.). газета «Коммерсантъ» (14 октября 2014). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 28 апреля 2015 года.
↑
Маргарита Федорова, Халиль Аминов.
Morgan Stanley вызвал подкрепление (неопр.). газета «Коммерсантъ» (15 июля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 13 августа 2014 года.
↑
Халиль Аминов, Наталья Бархатова.
"Метрополис" поделили пополам (неопр.). газета «Коммерсантъ» (18 июля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 16 августа 2013 года.
↑
Вторая очередь ТЦ «Метрополис» откроется 15 августа 2016 г. (неопр.) www.knightfrank.ru. Дата обращения: 12 декабря 2016. Архивировано 20 декабря 2016 года.